Leistungen

Leistungen

Entscheiden Sie sich mit uns für innovative, kreative und preisbewusste Leistungen unter Einhaltung einer hohen Qualität.
Grundlage unserer Arbeit ist das Gespräch. Wir hören erst zu und beraten dann.

Beratung

Wir unterstützen Sie zuverlässig und kompetent bei der für Sie optimalen Investitionsentscheidung und beraten Sie unter Berücksichtigung Ihrer speziellen Wünsche sowohl im traditionellen Bereich der Haustechnik als auch beim Einsatz moderner Technik zur optimalen Nutzung alternativer Energien:
  • Traditionelle Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
  • Anlagen zur Regenwassernutzung in der Sanitär-Technik
  • Einsatz von Solar-Anlagen oder Wärmepumpen

Selbstverständlich richten wir uns bei unserer fabrikat- und firmenunabhängige Beratung sowie bei der Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Abnahme nach den gültigen Vorschriften, Richtlinien und Forderungen der Bauaufsichtsbehörden.

Planung

Wir legen bei der Planung Ihrer haustechnischen Anlage besonderen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und bieten nach HOAI von der Entwurfsplanung bis zur Objektbetreuung einen transparenten, lückenlosen Service.

Für die optimale Planung Ihrer technischen Gebäudeausrüstung gehören die Auslegung alternativer Energien für Heizungs- und Lüftungsanlagen ebenso dazu wie die abwasser- und regenwasserseitige Erschließung eines Gebäudes.

Bei jeder Planung steht für uns die Einsparung von natürlichen Ressourcen durch den Einsatz von alternativen Energien im Vordergrund.

Ein Datenaustausch im dwg/dxf – Format ist mit unseren Berechnungsprogrammen möglich.

Bauleitung

Wir leiten fachgerecht und zuverlässig die Umsetzung der geplanten Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung. Rechtliche und technische Anforderungen auf der einen Seite, wirtschaftliche und funktionelle Fragestellungen auf der anderen Seite machen die Umsetzung heutiger Bauvorhaben immer anspruchsvoller.

Um eine termingerechte Bauabnahme zu ermöglichen,kümmern wir uns um eine qualifizierte Baustellenkontrolle und Bauüberwachung sowie um die Koordination der einzelnen haustechnischen Gewerke mit den anderen am Bau beteiligten Hochbau- und Tiefbaugewerken.

Von der Kostenkontrolle, Kostenschätzung, Berechnung, Rechnungsprüfung bis zur endgültigen Abnahme und Nachkontrolle des fertigen Werkes unterstützen wir Sie umfassend und individuell bei der technischen Gebäudeausrüstung.

Leistungsphasen

Wir bieten Ihnen fachgerechte Planungs- und Beratungsleistungen in Anlehnung der Leistungsphasen nach HOAI. Im Rahmen der Bauleitung legen wir viel Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
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Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung der technischen Ausrüstung im Benehmen mit dem
Auftraggeber und dem Objektplaner, insbesondere in technischer und wirtschaftlichen Grundsatzfragen.
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Vorplanung

Analyse der Grundlagen.
Erarbeitung eines Planungskonzepts mit überschläglicher Auslegung aller wichtigen Systeme und Anlagenteile einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit skizzenhafter
Darstellung zur Integration in die Objektplanung einschließlich Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.
Aufstellen eines Funktionsschemas beziehungsweise Prinzipschaltbildes für jede
Anlage.
Klären und Erläutern der wesentlichen fachspezifischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen.
Mitwirken bei den Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit.

Mitwirkung bei der Kostenschätzung, bei den Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276.
Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse.
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Entwurfsplanung

Durcharbeiten des Planungskonzeptes (stufenweise Erarbeitung einer Zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum vollständigen Entwurf.

Festlegen aller System und Anlagenteile.

Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung.

Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen).
Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung
Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit.

Mitwirken bei der Kostenberechnung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276.
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Genehmigungsplanung

Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie noch notwendiger Verhandlungen mit Behörden.

Zusammenstellen dieser Unterlagen.

Vervollständigen und anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen.
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Ausführungsplanung

Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachleistungen bis zur Ausführungsreifen Lösung.
Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen (keine Montage- und Werkstattzeichnungen).
Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen.
Die Zeichnungen werden als CAD-Zeichnung erstellt. Dadurch ist der Austausch mit anderen Ingenieur- und Architekturbüros problemlos möglich.
Fortschreibung der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse.
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Vorbereitung bei der Vergabe

Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter. 
Aufstellung von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen.
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Mitwirken bei der Vergabe

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen.
Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern und Erstellen eines Vergabevorschlages.
Mitwirken bei Kostenanschlag aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276.
Mitwirken bei der Auftragerteilung.
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Objektüberwachung (Bauüberwachung)

Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit den Baugenehmigungen oder Zustimmung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen oder Leistungsverzeichnissen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften.
  • Mitwirken bei dem Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm).
  • Mitwirken bei dem Führen eines Bautagebuches.
  • Mitwirken beim Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen.
  • Fachtechnische Abnahme der Leistungen und Feststellen der Mängel.
  • Rechnungsprüfung.
  • Mitwirken bei der Kostenfeststellung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276.
  • Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran.
  • Zusammenstellen und Übergeben der Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle.
  • Mitwirken beim Auflisten der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche.
  • Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel.
  • Mitwirken bei der Kostenkontrolle.
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Objektbetreuung und Dokumentation

Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen. 
Überwachung der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit der Abnahme der Leistung auftreten.

Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen.

Mitwirken bei der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objektes.
Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen zu helfen.

Sie erreichen uns telefonisch unter der 03931 214784 oder über unser